Her dijital pazarlama danışmanı , jargon çevrimiçi bir sürü olduğunu biliyor, gayrimenkul SEO gerçekten aşağı geliyor:

İnsanlar mülk satın alma veya satmalarına yardımcı olacak birini aradığında arama motorlarında görünür.
Kendinizi bir an için müşterinin yerine koyun ve yeni bir ev satın almak istediğinizi hayal edin. Nerede ve ne tür bir mülke karar verdiniz, ilk adımlar nelerdir?

Ev alıcılarının% 44’ünü seviyorsanız, yapılacak ilk şey doğrudan Google’a gitmek, yeni bir sekme açmak ve yazmaya başlamaktır:  Görülecek seçeneklerin kısa bir listesi var. Değerlendirmeye başlamak için ilk üç sonuçtan birini tıklamanız için% 60 şansınız var:

Ancak, SERP’nin (arama motoru sonuç sayfası) düzeni yakın zamanda değişti. Artık reklamlar, anında yanıtlar, yerel harita paketleri, bir zamanlar görünür olan organik sıralamaları azalttı ve bu da önemli arama terimleri için çevrimiçi olarak fark edilmeyi daha da zor hale getirdi.

Pek çok şirket SERP’de kalan birkaç organik (cinas amaçlı değil) gayrimenkul için yarışıyor, komisyoncu ve acente SEO acımasızca rekabetçi bir alan haline geldi.

Dijital Pazarlama Danışmanı, SEO konumlandırma, PPC kampanyaları ve Online Pazarlama uzmanı,
reklâm
Annem sana evinin teslimatını veriyor! Fiyatının% 20’sine eşdeğer!
Caddebostanda· Hayatınızı yenileyen evler
Evlerimizi tasarlama biçimimizde ve sunduğumuz hizmetlerde farklılaştırıcılarız
Emlakçı rüya: otopilot kaliteli yerel müşteriler.
Daha az soğuk çağrı, vasıfsız potansiyel müşterilerle daha fazla görüşme ve elbette daha fazla gelir.

Rüyayı nasıl gerçekleştirirsiniz?

Cevap: emlak SEO.

(yani, kullanıcılar sağladığınız hizmetleri aradığında Google’da görünür ve öne çıkar)

Bugün, ev alıcılarının% 90’ı interneti kullanıyor. Pek çok kişi çevrimiçi ev arıyor, emlak SEO usta ajanlar kazanmak.

Emlak SEO en iyi parçası ? Asla dinlenmeyin. Aramanıza, reklam almanıza veya kaldırıma çarpmanıza gerek kalmadan haftanın 7 günü, günün 24 saati potansiyel müşteriler oluşturun.

Olası satış yaratma hamster çarkından çıkmaya hazır mısınız?

Bu kılavuzu takip edin ve sadece yerel pazarınızda sıralamanın ne olduğunu daha iyi anlayacaksınız, aynı zamanda bunun gerçekleşmesi için taktik bir yol haritası da bulacaksınız.

Gireceğiz

Emlak SEO nedir?

Her dijital pazarlama danışmanı , jargon çevrimiçi bir sürü olduğunu biliyor, gayrimenkul SEO gerçekten aşağı geliyor:

İnsanlar mülk satın alma veya satmalarına yardımcı olacak birini aradığında arama motorlarında görünür.

Kendinizi bir an için müşterinin yerine koyun ve yeni bir ev satın almak istediğinizi hayal edin. Nerede ve ne tür bir mülke karar verdiniz, ilk adımlar nelerdir?

Ev alıcılarının% 44’ünü seviyorsanız, yapılacak ilk şey doğrudan Google’a gitmek, yeni bir sekme açmak ve yazmaya başlamaktır:

Görülecek seçeneklerin kısa bir listesi var. Değerlendirmeye başlamak için ilk üç sonuçtan birini tıklamanız için% 60 şansınız var:

Ancak, SERP’nin (arama motoru sonuç sayfası) düzeni yakın zamanda değişti. Artık reklamlar, anında yanıtlar, yerel harita paketleri, bir zamanlar görünür olan organik sıralamaları azalttı ve bu da önemli arama terimleri için çevrimiçi olarak fark edilmeyi daha da zor hale getirdi.

Pek çok şirket SERP’de kalan birkaç organik (cinas amaçlı değil) gayrimenkul için yarışıyor, komisyoncu ve acente SEO acımasızca rekabetçi bir alan haline geldi.

Artık bir web sitesi oluşturmak ve içerik yayınlamak için yeterli değil. Bugün, nitelikli potansiyel müşteriler üreten önemli anahtar kelimelerle rütbe istiyorsanız, uygun bir emlakçı SEO stratejisine ihtiyacınız var.

SEO Emlakçılar için Neden Kritik?

Ulusal Emlak Komisyoncuları Birliği’ne göre, tüm alıcıların% 44’ü seyahatlerinin ilk ayağı olarak çevrimiçi emlak listesi arıyor.

Bu, en çok kullanılan kaynağın gazete reklamları (alıcıların% 22’sinde) olduğu 1981’den bu yana büyük bir değişiklik.

Alıcıların neredeyse yarısı doğrudan mülk aramalarına başlar. Bu büyük yığın için, mülk girişlerinizin çevredeki mahalleler ve Google ile yerel olarak alakalı olduğunu gösteren diğer terimler için optimize edilmesi önemlidir.

Size ilginç rakamlar ve verilerle göstereceğim:

Anahtar Kelimeler: İstanbul da satılık ev: aylık 2400 arama; merkezde satılık satılık daireler: aylık 1900 arama; İstanbul da emlak: aylık 6.600 arama; İstanbul kiralık daire: aylık 74000 arama; kiralık odalar İstanbul: aylık 22200 arama.

Nereye bakarsanız bakın, konum ne olursa olsun, her ay o bölgede gayrimenkul arayan yüzlerce ila on binlerce kişi olacak.
Ancak, bu anahtar kelimeler her alıcının zihniyetini temsil etmez. Bazıları henüz mülkü seçmeye hazır değil, yine de süreci geciktiren yasal veya finansal sorularla sıkışmış durumdalar.

Arama motorlarının% 13’ünün yalnızca daha fazla bilgi aramasının nedeni budur. Sonraki adımlardan “satılık kınamak, xxx” gibi şeyleri arayanlardan daha az eminler, ancak onları beslemede hala değerlidirler.

Bu bilgilendirici anahtar kelimeleri hedefleyerek, arama motorlarına marka bilinirliği oluşturmak ve olası satış listenizi artırmak için yararlı içerik sunabilirsiniz.

Geçmişte, kullanıcılar çevrimiçi arama yapmak için öncelikle kişisel bilgisayarlara güveniyordu.

Ancak mobil cihazların ortaya çıkması, kullanıcıların çevrimiçi arama yöntemini değiştirdi. Son beş yılın verileri, mobil cihazların PC’leri arama alanında sürekli olarak ele geçirmeleri için açık bir eğilim göstermektedir.

İnternet geçmiş tüm olası satış, bilgi ve satış kaynaklarını gölgede bırakmıştır.

Şimdi 36 yaş ve altındaki alıcıların% 93’ü gayrimenkul arama sürecinin bir parçası olarak çevrimiçi oluyor – bu, en büyük pazar segmenti, bebek patlayanlardan% 3 daha fazla katılımla.

Ve, en eski demografik gruplar bile ev satın alma sürecinde çevrimiçi aramaya yöneliyor.

Ve SEO strateji uygulamasını atlayabileceğinizi ve zamanınızın% 100’ünü ücretli reklamcılığa odaklayabileceğinizi düşünüyorsanız, ödenen masrafın organik olduğu kadar iyi olmadığını unutmayın. Sektörler genelinde Google reklamları için ortalama dönüşüm oranı% 3,75’tir, ancak emlak sektörü yalnızca% 2,47 olur. Görünüşe göre emlak satıcıları ücretli reklamlar yoluyla satışlara dönüşmekte zorlanıyorlar.

Pazar açık ve rakipleriniz SEO emlakçılar için yok sayarak masaya çok para bırakıyor.

Ve sizin için büyük harf yapmanın zamanı geldi.

İşletmeniz için daha fazla trafik (ve potansiyel satış) yakalamak için bir emlak web sitesini ve yerel bir SEO stratejisini nasıl kullanabileceğinizi öğrenmek için okumaya devam edin.

1-4 İpucu: Emlakçılar için Yerel SEO
1.: Yerel Google My Business sayfanızı optimize edin

Yerel şirketlerin Google 3 paketine dahil edilmesi önemlidir.

Potansiyel müşteriler yerel bir işletme veya hizmet sağlayıcısı (örneğin, İstanbul’daki emlakçı) aradığında, muhtemelen farklı Google My Business sayfalarına sahip bir harita paketi görürler.

Ekran alanının yarısını kaplayan kullanıcılar, anlık görüntüler, derecelendirmeler, incelemeler ve Google Haritalar adreslerini içeren arama sonuçlarına daha fazla dikkat eder.

2: Temiz ve tutarlı alıntılar (NAP + W) Alıntılar, yerel arama sıralamasının ana faktörlerinden biridir.

Tüm endüstri dizinlerinde ve yerel yayınlarda güncel atıflara (ad, adres, telefon numarası ve web sitesi) sahip olmanın önemine rağmen, İstanbul yerel şirketlerin% 50’sinden fazlasının bu siteler.

Bu, herhangi bir yerel işletmenin harita paketindeki sıralamayı yükseltmek için atması gereken ilk adımlardan biridir.

Yerel arama ekosistemi, karmaşık bir site, dizin ve sosyal platform ağı olarak görülebilir.

Önemli: Gönderdiğiniz bilgilerin% 100 doğru olduğundan ve web sitenizdeki NAP ile eşleştiğinden emin olun. Google bu bilgileri kendi verilerini doğrulamak için kullanacaktır.

3: Anahat işaretlemesi ekle

Anahat işaretleme, site kodunuzu Google’a ne tür bir biçim aldığını bildirecek şekilde yapılandırmanın bir yoludur. Örneğin, bir mülkü tanımlayan, mülkün fiyatı, yatak odaları vb. Alanlarına sahip bir tablonuz olabilir.

Şema işaretlemeyle, bu tabloyu daha Google dostu hale getirebilir ve zengin snippet’lerde veya gösterişli Google anlık görüntülerinde görünme olasılığınızı artırabilirsiniz.

Araştırmalar, anahat biçimlendirmesi kullanan sayfaların% 20-25 daha fazla arama tıklama oranı elde ettiğini göstermektedir.

4: İncelemenin kalitesine ve hızına odaklanın

Search Engine Watch’a göre, tüketicilerin% 90’ı bir işletmeyi ziyaret etmeden önce incelemeleri okuyor ve tüketicilerin% 72’si ancak olumlu bir incelemeyi okuduktan sonra harekete geçecek.

Çevrimiçi incelemeler yalnızca güven oluşturmaya yardımcı olmakla kalmaz (dönüşümler için kritik önem taşır), artık yüksek ağırlıklı bir yerel sıralama faktörüdür.

Yorumlar, SEO’nuzu geliştirmenin ve çevrimiçi emlakçıların denizinde öne çıkmanıza yardımcı olmanın harika bir yoludur.

Emlakçılar için web sitesinde SEO

Gayrimenkul web sitenizdeki SEO, Google’ın belirli bir arama terimi veya konuyla alaka düzeyini anlamasına yardımcı olmak için bir web sitesinin içeriğinde yaptığınız optimizasyonları ifade eder.

Bu, başlıklar, gövde, bağlantılar, anahtar kelimeler gibi şeyleri içerir – web sitesinde doğrudan kontrolünüz altındaki her şey.

En temel sayfadaki bazı SEO öğelerine daha yakından bakalım

Hedeflenen anahtar kelime araştırması yapın

Anahtar kelime araştırması SEO’nun en çok gözden kaçan yönü olabilir. Tüketicinin niyetini anlamak çok önemlidir.

Çoğu emlak pazarlamacısı sosyal medya ve içerik pazarlama stratejisinde çok mutlu saatler geçirecek olsa da, çok azı etkili anahtar kelime araştırması yapmayı öğrenmek için gerekli zamanı harcar.

Anahtar kelimeler genellikle iki kategoriye ayrılabilir:

Ana anahtar kelimeler genellikle kısa, geniş ve rekabetçidir. Emlakçı veya emlak anahtar kelimesi gibi. Bunun gibi terimler için Google’ın 1. sayfasında sıralamayı bekliyorsanız, bir grup yüksek otorite oluşturulmuş siteyi yenmeniz gerekir. Bir şirket sadece SEO ile başlarken, bu pek olası değil.

Anahtar kelimelere yönelen trafik, toplam aramaların yaklaşık% 18’ini temsil eder ve genel olarak yüksek dönüşüm oranı değildir. Bunun anlamı, gayrimenkul arayan insanların satın almak için çok yüksek bir niyetleri olmadığıdır – haber, tanım, Wikipedia makalesi veya herhangi bir şey arıyor olabilirler.

Muhtemelen belirli bir şey aramıyorlar, Maine’de satılık bir depoya sahip ticari bir emlakçı gibi. Uzun kuyruk anahtar kelime optimizasyonu burada devreye girer.

Google aramalarının yaklaşık% 70’i uzun kuyruklu anahtar kelimeler içindir. Bunlar, Madrid kuzey bölgesinde 3 yatak odalı ev satın almak gibi anahtar kelimeler.

Genel olarak, anahtar kelime ne kadar uzun olursa, amaç o kadar büyük olur. Ve yüksek niyetli anahtar kelimeler daha iyi hale gelir.

Sayfadaki öğeleri optimize etme

Yerel gayrimenkul için Web Sitesi SEO, ulusal SEO’dan biraz farklı taktikler gerektirir.

Öncelikle, iş NAP’nizin (ad, adres ve telefon numarası) web sitenizde kullanıldığından ve yerel giriş ve randevularınız için kullandığınızla aynı NAP olduğundan (yukarıda ele alınmıştır) emin olmanız gerekir.

Başlık etiketlerinde, meta açıklamalarda ve gövde kopyasında eyalet, şehir ve kasaba adlarını kullanmak istiyorsunuz.

Yerel Şema işaretlemesi kullanan bir web sitesi platformu seçin; Bu, arama motorları için bir referans sinyali görevi görür ve Google, Bing ve Yahoo endeksleme robotlarının neye baktıklarını bilmelerini sağlar.

Özellikle emlak için, tüm girişlerinizin dizine eklenebilir olduğundan ve bir XML site haritasına sahip olduğundan emin olmak istersiniz. Bu olmadan, emlak listelerinin inanılmaz SEO değerinden yararlanamazsınız.

Yerelleştirilmiş içerik oluşturma

Emlak sektörü oldukça ikna edici içerik üretme konusunda bir üne sahiptir, bu nedenle endüstrimizde ilham verici ve güzel içerik pazarlamasının birçok örneği yoktur. Ama böyle olmak zorunda değil.

Tüm müşteri yaşam döngüsü boyunca tüketicileri eğiten, bilgilendiren ve onlarla etkileşime giren inanılmaz içerik oluşturmak, onlarca yıl boyunca hayatta kalmak isteyen herhangi bir işletme için bir gereklilik olacaktır. Tüketiciler sürücü koltuğundalar ve katma değerli deneyimler bekleyerek büyüdüler.

Tıklamayı kazanmak için etkileyici başlıklar kullanın

Esinlenilmemiş bir kopyadan daha kötü bir şey yoktur. Hepimiz bunu yaşadık: bir tıklamaya değmeyen e-postanın başlığı, dikkatimizi çekmeyen kitapların kapakları veya titremeyi sağlayan koleksiyon satırları. Pazarlama uzmanları için daha da ciddidir.

Şaşırtıcı içerik oluşturmak için sayısız saat harcıyorsunuz ve sonradan düşünülen bir başlık ekliyorsunuz. Bu, tıklamanızı (ve dönüşüm oranlarınızı) öldürüyor çünkü 10 kişiden 8’i başlığınızı okuyor olsa bile, 10’dan yalnızca 2’si yayınınızın geri kalanını okuyacaktır. Çaba kaybı hakkında konuşun. Ama böyle olmak zorunda değil.

“Evinizi bir günde satmak” gibi bir şeyle başlayın ve yukarıdaki formülü uygulayın. “Evinizi 24 saatten daha az bir sürede zahmetsizce nasıl satabilirsiniz” ile sonuçlanırsınız.

Diğer basit formülleri de deneyebilirsiniz:

– Başka kim istiyor [boş]

– [boşluk] ‘un sırrı

– Bilinen küçük [boş] formlar

– Herkesin bilmesi gerekenler [blank]

Birleştirin Video medya karması içine

Ajansınızı ve mülklerinizi pazarlamak için video kullanmıyorsanız, aşağıdakileri yapan birine kaybediyorsunuz:

Aberdeen Group araştırması, video pazarlamacılarının video kullanmayanlara kıyasla yılda% 66 daha kaliteli potansiyel müşteriler ve marka bilinirliğinde% 54 artış elde ettiğini bildiriyor.

Emlak alanında rakamlar daha da etkileyici.

BoldContent’e göre, videolu emlak listeleri onsuz olanlardan% 403 daha fazla sorgu alıyor. Buna rağmen, emlakçıların sadece% 2 ila 9’u video pazarlamasından faydalanmaktadır. Cisco, 2020 yılına kadar tüm tüketici web trafiğinin% 82’sinin video içeriği olacağını öngörüyor.

Görüntülerin arama için optimize edildiğinden emin olun

Bir araştırmaya göre, web sitesi sayfası sorunlarının% 78’i tek bir kaynaktan geliyor: görüntüler.

Sitenize listeler, mahalle fotoğrafları ve stok görüntüleri eklemek basit bir görev gibi görünebilir, ancak bunları düzgün bir şekilde optimize etmek için yapılacak çok şey vardır.

Web sitenizi mobil keşif için optimize edin

NAR’a göre, “Yeni ev alıcılarının% 89’u başlangıçta ve araştırmaları boyunca bir mobil arama motoru kullanıyor.”

Bu müşterilerin neredeyse yarısı için ilk adım mobil aramadır.

Google önce mobil dizine ekleme işlemine geçişin sinyalini verdi: Hem mobil hem de masaüstü sıralamalarını belirlemek için mobil görünümü kullanmaya başlayacaklar:

“Mobil endeksleme ilk olarak, esas olarak mobil kullanıcıların aradıklarını bulmalarına yardımcı olmak için sayfanın mobil sürümünü endekslemek ve sıralamak için kullanacağımız anlamına gelir. […] web yöneticilerini, mobil cihazlara uygun içerik ”

Her zamanki gibi burada Google oyununu oynuyorsunuz. İyi haber şu ki, kuralları gizlemiyorlar.

Sayfa yükleme hızına odaklanın (ve web sitesi ziyaretçilerini kaybetmekten kaçının)

Google yavaş siteleri sevmez.

Bir düşünün: En iyi kaynakların bir listesini seçiyorsanız, yüklemesi sonsuza dek sürecek bir kaynak eklemeye meyilli misiniz?

Google, sayfa hızını bir sıralama faktörü olarak ölçer, ancak kullanıcıların sitenizle nasıl etkileşime girdiğine de bakar. Google’a göre, yüklenmesi 3 saniyeden uzun süren sayfalar, sayfa tamamen yüklenmeden önce ayrılan ziyaretçilerin% 53’ünü kaybediyor.

Mobil cihazlar daha belirgin hale geldikçe ve emlak aramasının% 48’i bir mobil cihazdan başladığından, Google’ın mobil sonuçlar sunarak hızlı yüklenen siteleri kesinlikle tercih edeceği bir sır değil.

Call Now ButtonÜcretsiz Danışın